掛牌價(jià)現(xiàn)“1元”
3月18日，國資委召開新聞發(fā)布會(huì)，要求78家所屬非主業(yè)房地產(chǎn)央企退出房地產(chǎn)行業(yè)，并在翌日要求其15日內(nèi)給出退出方案。限期壓力下，自3月18日當(dāng)日開始已有部分央企采取實(shí)質(zhì)動(dòng)作。
筆者在北京產(chǎn)權(quán)交易所以及上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所注意到，中國石化集團(tuán)北京燕山石油化工有限公司掛牌轉(zhuǎn)讓了珠海市華瑞物業(yè)建設(shè)有限公司50%股權(quán)及1460萬元債權(quán)。不過，50%股權(quán)掛牌價(jià)格僅為1元，債權(quán)掛牌價(jià)格為1314萬元，掛牌總價(jià)格為1314.0001萬元。
那么，這個(gè)舉動(dòng)會(huì)對建材 產(chǎn)業(yè)有什么樣的影響呢？
今年，中央在1號(hào)文件中明確提出了“建材下鄉(xiāng)”政策，這是繼“家電下鄉(xiāng)”和“汽車下鄉(xiāng)”之后，國家推出的又一大惠農(nóng)政策。對于正面臨產(chǎn)能過剩困擾的建材行業(yè)來說，這一政策無疑是天大的喜訊，一時(shí)間，“建材下鄉(xiāng)”成為了整個(gè)建材行業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。對此，很多行業(yè)人士對其表示樂觀，希望能抓住這一契機(jī)，拓寬市場，改善當(dāng)前產(chǎn)能過剩的局面。但也有部分人士認(rèn)為，“建材下鄉(xiāng)”政策實(shí)施起來存在阻礙，能在多大程度上惠及企業(yè)還有待觀察，對此他們不愿輕易“試水”。而國家對房價(jià)的“宏觀調(diào)控”舉動(dòng)，無疑為買賣雙方都是一針“強(qiáng)心劑”，必定會(huì)在可觀上促進(jìn)市場的活躍程度，和良性循環(huán)。
對此，在當(dāng)前形勢之下，建材企業(yè)應(yīng)當(dāng)緊緊把握住“建材下鄉(xiāng)”和“房產(chǎn)調(diào)控”的契機(jī)，進(jìn)軍實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈衍生，為將來的行業(yè)進(jìn)一步發(fā)展打下基礎(chǔ)。
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