隨著沈陽(yáng)軌道交通建設(shè)力度的逐漸增大，綠色環(huán)保、方便快捷的軌道交通給人們的居住和生活帶來(lái)了很大的便利，越來(lái)越多的購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)時(shí)，將樓盤(pán)是否與地鐵、有軌電車(chē)相連作為選擇樓盤(pán)的重要條件。地鐵新線的開(kāi)建與有軌電車(chē)的開(kāi)通，改變著沈陽(yáng)人購(gòu)房區(qū)域的選擇，也打破了沈陽(yáng)以往傳統(tǒng)的居住板塊格局，并帶動(dòng)著沿線周?chē)慨a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

軌道交通的優(yōu)勢(shì)已成為廣大購(gòu)房者關(guān)注的一個(gè)重點(diǎn)。不管是自住購(gòu)房還是投資購(gòu)房，大家關(guān)注的是房產(chǎn)是否在未來(lái)具有升值的價(jià)值，現(xiàn)在，在沈陽(yáng)買(mǎi)房，無(wú)論是如火如荼的渾南新區(qū)，還是如日中天的長(zhǎng)白島附近，又或者是炙手可熱的全運(yùn)板塊，只要再加上“軌道交通沿線”“地鐵上蓋”“地鐵物業(yè)”幾個(gè)字眼，立馬為購(gòu)房者增添了選擇的可能性。因此，地鐵及有軌電車(chē)沿線成了購(gòu)房新的熱點(diǎn)區(qū)域。據(jù)了解，金地集團(tuán)將推出的金地錦城、金地藝境項(xiàng)目就選在有軌電車(chē)沿線，就是看中了軌道沿線樓盤(pán)的升值潛力。

軌道交通對(duì)沿線區(qū)域房?jī)r(jià)的提升作用并不是均等的。對(duì)于一些中心城區(qū)，交通本已很成熟，房?jī)r(jià)受新增地鐵線路的影響并不十分大；而對(duì)于一些原軌道交通盲區(qū)，房?jī)r(jià)的提升作用則是十分明顯的。如沈北、渾南等區(qū)域，過(guò)去缺少交通便利優(yōu)勢(shì)，而未來(lái)地鐵直通機(jī)場(chǎng)、輕軌的通車(chē)以及九、十號(hào)線的建設(shè)，使得這些區(qū)域成為連接沈陽(yáng)市內(nèi)各大商圈與周邊區(qū)域的交點(diǎn)，房產(chǎn)市場(chǎng)也迅速升溫。

地鐵九、十號(hào)線開(kāi)工儀式的舉行，代表真正意義上的沈陽(yáng)地鐵大時(shí)代的來(lái)臨。四通八達(dá)的地鐵線路，必將打破沈陽(yáng)以往傳統(tǒng)的居住板塊格局。受地鐵利好因素影響，道義地區(qū)、蒲河地區(qū)、虎石臺(tái)地區(qū)、長(zhǎng)白島、長(zhǎng)青地區(qū)、長(zhǎng)客總站、渾南等區(qū)域都將成為2013年樓市熱點(diǎn)區(qū)域。而渾南有軌電車(chē)的重新開(kāi)通更加提升了沈陽(yáng)交通的運(yùn)力，同時(shí)也助力了渾南地區(qū)的發(fā)展速度。5條線路串起桃仙機(jī)場(chǎng)、全運(yùn)村、奧體中心、沈撫新城等重要節(jié)點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn)了渾南地區(qū)與外界的無(wú)縫接軌。