談到樓宇經(jīng)濟(jì)，可能有一部分人還比較陌生。樓宇經(jīng)濟(jì)主要是以中心城區(qū)為發(fā)展依托，以高端性、高集聚性、高效益性為主要特點(diǎn)。發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)，對(duì)于集約利用資源、開(kāi)拓發(fā)展空間、集聚經(jīng)濟(jì)要素、提高業(yè)態(tài)檔次等，有著不可替代的重要作用，是提高城市區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的必由之路。

近年來(lái)，鑒于樓宇經(jīng)濟(jì)良好的發(fā)展勢(shì)態(tài)和顯著的吸金效益，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為全國(guó)各地一項(xiàng)重要建設(shè)任務(wù)。樓宇經(jīng)濟(jì)作為一種新型的經(jīng)濟(jì)形態(tài)，吸引著許多城市不斷推出發(fā)展“樓宇經(jīng)濟(jì)”的規(guī)劃，可以說(shuō)，產(chǎn)業(yè)化效益比較明顯。

當(dāng)然，樓宇經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展也自然而然助推了樓宇面積的大幅增長(zhǎng)。如何實(shí)現(xiàn)樓宇之間的有效管理與監(jiān)控，就成為新的思考問(wèn)題。另外，樓宇面積的大幅增長(zhǎng)，也相應(yīng)的帶來(lái)能源管理的問(wèn)題，又該如何解決這些現(xiàn)狀？于是乎，人們將視線轉(zhuǎn)移到了樓宇自控系統(tǒng)上，似乎這才是最行之有效的解決辦法。因此，樓宇自控系統(tǒng)也迎來(lái)了自己的發(fā)展契機(jī)。

樓宇自控行業(yè)契機(jī)不斷

(1)實(shí)現(xiàn)樓宇有效監(jiān)控與管理

隨著樓宇面積的大幅增長(zhǎng)，開(kāi)拓樓宇行業(yè)的發(fā)展空間、積聚經(jīng)濟(jì)要素、提高產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵與檔次成為當(dāng)務(wù)之急，而樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)(即樓宇自控)能夠通過(guò)有效的監(jiān)控與管理實(shí)現(xiàn)這一發(fā)展需求。

樓宇自控可以利用自動(dòng)化控制系統(tǒng)可對(duì)建筑內(nèi)各種設(shè)備進(jìn)行控制。近年來(lái)，由于不同類(lèi)型建筑在設(shè)計(jì)理念、使用功能上出現(xiàn)新的變化，自動(dòng)化技術(shù)也在不斷升級(jí)，向著功能多樣化、擴(kuò)展性強(qiáng)、規(guī)范化等方向發(fā)展。

樓宇自控覆蓋的范圍很廣，包含住宅樓宇、商業(yè)建筑、公共建筑、功能型場(chǎng)館等不同類(lèi)型的建筑。各類(lèi)建筑在使用過(guò)程中，內(nèi)部供電、照明、暖通、電梯等系統(tǒng)的智能化控制結(jié)構(gòu)相對(duì)簡(jiǎn)單，采用主從型的控制系統(tǒng)，能夠滿足穩(wěn)定性、安全性等基本要求，對(duì)集成商的要求比較低。

(2)助力建筑節(jié)能有效實(shí)施

在節(jié)能環(huán)保大行其道的今天，可持續(xù)發(fā)展、低碳節(jié)能等理念早已從政策面延展到我們經(jīng)濟(jì)生活中的方方面面，以建筑支撐的樓宇經(jīng)濟(jì)也不例外，而建筑節(jié)能集成平臺(tái)上的技術(shù)支點(diǎn)就是樓宇自控系統(tǒng)。

現(xiàn)在，由于建筑能耗過(guò)大的問(wèn)題日益突顯，從而對(duì)量化降低能耗的要求變得越來(lái)越迫切，作為大型公共建筑的配套系統(tǒng)，樓宇自控能對(duì)建筑內(nèi)部的暖通空調(diào)、照明、電梯、變配電等機(jī)電設(shè)備進(jìn)行有效管理，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、便捷的效果。樓宇自控系統(tǒng)能改善建筑設(shè)備的性能，充分發(fā)揮每臺(tái)設(shè)備的最高效率，延長(zhǎng)設(shè)備的使用壽命，降低運(yùn)營(yíng)成本，是建筑智能化中最具深度和潛力的節(jié)能技術(shù)。

而相關(guān)專(zhuān)家也表示，在建筑運(yùn)行過(guò)程中，要想對(duì)能源進(jìn)行有效管控，首推樓宇自控技術(shù)。

隨著近幾年樓宇經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，也相應(yīng)的推動(dòng)了樓宇自控行業(yè)。作為樓宇管理的有效技術(shù)手段，樓宇自控系統(tǒng)不僅很好的實(shí)現(xiàn)了樓宇管理的自動(dòng)化，同時(shí)也為建筑節(jié)能起到落實(shí)施的作用。目前，樓宇自控行業(yè)在發(fā)展過(guò)程仍舊面臨一些瓶頸，在發(fā)展過(guò)程中也會(huì)出現(xiàn)更高的要求。不過(guò)我們相信，隨著技術(shù)和產(chǎn)品的不斷成熟，樓宇自控系統(tǒng)定能適應(yīng)今后更高標(biāo)準(zhǔn)的需求。