據(jù)北京市土地整理儲備中心公告，朝陽區(qū)東三環(huán)北京商務中心區(qū)（CBD）核心區(qū)Z8地塊至Z13地塊將在近期發(fā)布第二階段招標公告，通過招標出讓國有建設用地使用權。目前，各地塊規(guī)劃方案正在進一步完善中。

　　公告顯示，此次入市的是CBD核心區(qū)Z8至Z13這6個地塊將以“七通一平”形式供地，總建筑規(guī)模共82萬平方米。建筑控制高度從150米至300米不等，其中Z10地塊最高，為300米。這6個地塊均為商業(yè)金融地塊，Z8至Z10地塊鼓勵的產(chǎn)業(yè)類型為總部，Z11和Z13地塊鼓勵金融機構，Z12地塊鼓勵綜合體。

　　2010年，北京市確定出讓CBD核心區(qū)12宗地塊，并首次采取規(guī)劃方案和使用權“捆綁”發(fā)出招標公告的方式。意向企業(yè)須首先進行規(guī)劃方案的投標，此后才能參加土地投標。首批6個地塊于當年末采取“非價高者得”的招標出讓方式成功交易，總價款222.57億元，折合樓面價不到2萬元/平方米，低于市場預期的300億元。其中，Z15地塊將建設北京未來的“第一高樓”，高度約500米。

　　由于持續(xù)的樓市調控仍未見政策松動跡象，剩余6個地塊的出讓備受關注。

　　就在2011年3月10日，國土資源部下發(fā)通知要求，各地國土資源行政主管部門在供應商品住房用地前，要按照本地區(qū)向社會公布的年度新建住房價格控制目標，以及擬供地所在區(qū)域的房價地價水平，合理確定出讓底價的控制區(qū)間。

　　國土部特別指出要“控價格、防‘地王’”，充分發(fā)揮土地政策惠民生、穩(wěn)預期、注重社會效應最大化的管控作用，嚴防出現(xiàn)高價地，增加公共租賃住房和中小套型限價商品住房供地，促進房價合理回歸。

　　北京市土地整理儲備中心公告顯示，剩余6個地塊仍舊將規(guī)劃方案和使用權“捆綁”，只有參與第一階段（規(guī)劃設計方案投報）投標的投標人方有資格參與第二階段（綜合內容投報）的投標，如果是聯(lián)合體，則聯(lián)合體中必須至少有一家單位參與第一階段的投標。

　　北京市土地整理儲備中心表示，境內外的企業(yè)、其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加投標，可以獨立投標或聯(lián)合投標。法定代表人相同或者控股股東相同的公司不能同時參加同一項目的投標