“邀請頂級規(guī)劃團隊進(jìn)行高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計，用五年時間在黃旗山東南片區(qū)打造新城市中心，與東城中心區(qū)構(gòu)筑以雙子新城為核心的組團式城市發(fā)展框架。”近日，東城街道黨委書記黃少文接受了媒體集中采訪，透露了實施雙城戰(zhàn)略的最新進(jìn)展以及發(fā)展樓宇經(jīng)濟的布局，同時表示萬達(dá)集團將斥70億元在東城世博廣場北片區(qū)建設(shè)萬達(dá)廣場華南旗艦店。

重點打造三個地段

對于東城今后的發(fā)展重點，東莞市委書記徐建華曾表示，東城要多考慮發(fā)展服務(wù)業(yè)和樓宇經(jīng)濟。東城根據(jù)地區(qū)的優(yōu)勢，充分發(fā)展樓宇經(jīng)濟，梳理了接下來重點打造樓宇經(jīng)濟的三個地段。

黃少文說，重點發(fā)展樓宇經(jīng)濟的有東莞大道旁屬于東城地塊的已建成的幾個東莞標(biāo)志建筑物：環(huán)球經(jīng)貿(mào)中心（臺商大廈）、農(nóng)信大廈（莞盈中心）等。目前正在研究接下來對企業(yè)的幫扶和獎勵政策，重點引進(jìn)哪類企業(yè)等問題。而火煉樹可以拆遷的幾百畝土地，主要作為承接臺商大廈和農(nóng)信大廈的輻射范圍。

東城將在東莞大道及鴻福東路建設(shè)民盈廣場、國際金融大廈、盛世豪庭、盛世桃源等高層高檔寫字樓。其中，民盈廣場最高的主樓比臺商大廈還高近100米，目前已經(jīng)開工，而國際金融大廈的高度也和臺商大廈相當(dāng)，邀請了日本頂尖設(shè)計師設(shè)計，東城將對這些已施工的項目重點做好服務(wù)。

第三個重點發(fā)展樓宇經(jīng)濟的片區(qū)就是新世博商貿(mào)中心區(qū)，黃少文表示，這里將引進(jìn)國內(nèi)外頂級企業(yè)集團，建成一批高品質(zhì)的城市綜合體。

世博廣場附近拆遷已完成

黃少文透露，世博廣場附近“三舊”改造的拆遷工作已經(jīng)完成，世博北的城市綜合體將于5月初摘牌，按照設(shè)計條件，總占地面積超12萬平方米，地上和地下建筑面積分別為40萬和14.8萬平方米，用于商業(yè)、超五星酒店、高檔住宅區(qū)、甲級寫字樓用途建設(shè)。

據(jù)了解，世博北片區(qū)將首先推出用于建設(shè)的土地達(dá)12萬多平方米，如加上周邊范圍，整個片區(qū)達(dá)25萬平方米。

為了高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)市區(qū)最核心商圈，黃少文表示要引進(jìn)國內(nèi)最頂尖的商業(yè)地產(chǎn)的龍頭企業(yè)來開發(fā)。此前，有消息傳出萬達(dá)集團很有意向進(jìn)駐東城的新世博商貿(mào)中心區(qū)，打造成為該集團華南的旗艦店。

黃少文說：“現(xiàn)在項目用地已進(jìn)入招拍掛，5月初如果萬達(dá)摘牌項目用地，才能確定是萬達(dá)進(jìn)駐。如果與萬達(dá)談成合作，將投70億元用一年半到兩年時間建起。”