IMSResearch的一項最新報告預測樓宇自動化和照明控制系統(tǒng)正日益一體化。該報告預測，到2016年，這一數(shù)字將增長至35%。關于樓宇自動化裝置，解決方案幾乎總是把環(huán)境或HVAC-R（供暖、通風、空調和制冷）控制放在重中之重。隨著科技的進步，市場的發(fā)展，樓宇自控產業(yè)發(fā)展走向標準化、規(guī)范化之路。

推動樓宇自控產業(yè)發(fā)展四大要素

我國樓宇自控產業(yè)正處在一個“天時、地利、人和”的背景下，但僅僅有了“天時、地利、人和”還是不夠的，只能說樓控產業(yè)處在一個比較有利的條件之下，如果能具備人才、標準等四大要素，我國樓宇自控產業(yè)才能與國際并駕齊驅。

人才

據(jù)建設部一項調查顯示：僅北京地區(qū)就約有80%的智能大廈仍然處于人工手動階段，智能化系統(tǒng)不能出現(xiàn)預期的目標，造成了大量人力、物力的浪費，形成了智能建筑物智能的奇怪現(xiàn)象。其實出現(xiàn)這樣的現(xiàn)象并不是偶然，因為首先打出智能建筑旗號的是房地產開發(fā)商，而他們中的絕大多數(shù)其實并不懂得智能建筑，他們需要的僅僅是智能建筑的金字招牌，為房地產商品增值。

與此同時，由于我國的計劃經濟向市場經濟的轉變，不可避免地造成某些技術脫節(jié)，盡管某些設備系統(tǒng)是他們的專長，但是在新的技術發(fā)展非快的情況下，不免措手不及。另外，目前我國公立、民辦院校設立樓宇自控學科的院校屈指可數(shù)，對口的智能化專業(yè)更是無從談起，智能建筑應用技術無弱電崗位設置，一些單位有60%以上的企業(yè)無物業(yè)等樓宇自控，新型人才奇缺、傳統(tǒng)工種弱電人員無法掌握弱電智能化系統(tǒng)的操作重點。

如今，隨著智能化高層樓宇的增多，智能樓宇管理師已被國家緊急人才辦公室列入全國12種緊缺人才之一。從2010年-2015年，我國智能樓宇管理師需求量約為100-150萬。由此可見如果產業(yè)發(fā)展迅速的同時，沒有足夠多的人才作為支撐，也是很難實現(xiàn)真正意義上的發(fā)展。

標準

經濟全球化今天，標準是行業(yè)發(fā)展指向針和催化劑。標準對產業(yè)發(fā)展是十分重要，是牽涉到國家利益和產權大事，也是保證產業(yè)以健康和持續(xù)發(fā)展關鍵。我國是WTO和ISO成員國，也是支持BACnet標準成為ISO標準國家，但我國樓宇自控產業(yè)的現(xiàn)狀卻與國際準則有些不太協(xié)調。一是非ISO標準應用遠大于BACnet國際標準應用;二是工程應用上，采用BACnet標準，也基本上是全部引進國外產品和技術。從發(fā)展角度來看，這兩根“軟肋”嚴重影響和制約著我國樓宇自控領域的發(fā)展。

只有開發(fā)出我們自己的符合國際標準的產品，才可能在我國智能樓宇市場中有所作為。另外，國內率先開發(fā)出符合BACnet標準產品是提升企業(yè)核心競爭力的根本，也是我國樓控產業(yè)走向世界，參與國際競爭的基礎。

關注

所幸的是，樓宇自控產業(yè)在節(jié)能減排的背景下已經被越來越廣泛的認可。人們不再無知的認為樓宇自控僅僅是樓宇建筑里的一套“奢侈品”，而更多的發(fā)現(xiàn)了它能給人類和建筑帶來的豐厚效益。在國外人們的節(jié)能意識普遍很高，樓宇自控產品被認定為建筑的“必需品”，但遺憾的是國內還遠達不到這種程度，因此無論是從開發(fā)商的角度還是使用者的角度，都應該對樓宇自控這個產業(yè)加深認識與了解，這是一個產業(yè)發(fā)展的基礎。

突破

樓宇自控行業(yè)和其他的行業(yè)一樣，也需要多元化的思路去成長，很多國際知名的樓控企業(yè)便能夠很好的利用這一點，例如西門子和研華科技，就很好的將樓宇自控與培訓、教學實驗等很好的結合在一起，既解決了第一個要素的人才問題，也促進了產業(yè)的健康發(fā)展。也有企業(yè)將樓宇自控與能源管理服務相結合，取得了很好的效果，可見多樣化的思路，對一個產業(yè)的發(fā)展是十分有利的。在這樣一個高速發(fā)展的經濟背景下，突破就向是為產業(yè)開啟了一扇窗口，這可能會是產業(yè)發(fā)展的關鍵點，甚至是轉折點。

樓宇自控市場規(guī)模

我國樓宇自控行業(yè)與國外相比，起步較晚。早期的樓宇自控產品集中在江森、霍尼韋爾、西門子等進口品牌上。但是，隨著樓宇自控市場的不斷發(fā)展，越來越多的國產品牌進入了樓宇自控市場。

2011年樓宇自控市場實現(xiàn)快速增長，主要是得益于整體固定投資的不斷增長，且節(jié)能訴求下，業(yè)主對樓宇自控的認可不斷加深有關。良好的新建環(huán)境保證了樓宇自控市場的高速增長。2011年全社會固定資產投資同比增長23.8%，保持快速增長。且中國施工、在建和竣工的樓宇面積同比增長30.1%、30.8%和29.9%。樓宇行業(yè)的自動化產品主要應用在智能樓宇的控制系統(tǒng)中，涉及到智能樓宇控制系統(tǒng)的自動化產品主要包括樓宇自控系統(tǒng)（BAS）、智能照明控制系統(tǒng)、消防安防系統(tǒng)、低壓配電產品（LV）和其他一些相關產品。據(jù)米爾自動化網(wǎng)統(tǒng)計，2011年整個樓宇行業(yè)的自動化市場規(guī)模是742.16億元，其中BAS產品市場規(guī)模是35.9億元，消防安防產品市場規(guī)模是406.4億元，智能照明產品市場規(guī)模是68億元，低壓配電產品市場規(guī)模是228.46億元（包含ACB/MCCB/MCB/RCD）,其他相關產品市場規(guī)模是3.4億元。

從03年開始樓宇行業(yè)一直保持著近30%左右的增長速度，自動化產品應用于現(xiàn)代樓宇近年也一直保持著兩位數(shù)以上的增長速度，而這兩年受國家對房地產行業(yè)宏觀調控的影響，從09年到11年，增速逐年放緩，預計今年將出現(xiàn)近年來的首次負增長（受房地產開發(fā)大幅減少的影響），不過隨著經濟的回暖2013年樓宇自動化行業(yè)將會緩慢復蘇,從2013年起將恢復8%左右的增速。

逐漸規(guī)范化、標準化

樓宇自控的設計、實施、調試、驗收以至運行管理等環(huán)節(jié)越來越呈現(xiàn)出規(guī)范化、標準化的發(fā)展趨勢。近年來，由于國內房地產不斷升溫，各地開展大規(guī)模的建設活動，使得樓宇自控產品的運用范圍急劇擴大。歐美等國最新研制的樓宇自控技術與產品涌入中國，其在中國的應用時間遠遠超過歐美等國。

大量的新型產品涌入中國，使國內的樓宇自控市場變得十分活躍。然而，這些新技術和新產品為樓宇自控領域的規(guī)范化與標準化帶來很大的難度。比如，隨著系統(tǒng)維護、擴展不斷提升，系統(tǒng)的協(xié)議開放標準問題就變得越來越突出。很多廠商向國內樓宇自控市場推廣的產品，屬于國際市場上份額極其有限的私有協(xié)議產品，系統(tǒng)的擴展性受到限制，很難與其他廠家的產品集成起來，對用戶的使用帶來影響。此外，在建筑節(jié)能效果上，驗收和考察的具體標準不一致，很難對節(jié)能效果進行定量驗收。

國內原有的《智能建筑設計標準》與《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》對樓宇自控系統(tǒng)的工程設計、驗收環(huán)節(jié)有相關規(guī)定，但多起指導性作用。技術人員在實際工作中感覺操作性不強。

目前，住房和城鄉(xiāng)建設部將《建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術規(guī)范》列入《2009年工程建設標準規(guī)范制訂、修訂計劃》，使現(xiàn)行的規(guī)范體系更加適應樓宇自控發(fā)展的實際要求。這一文件將對建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的規(guī)劃設計、安裝調試、檢測驗收、維護管理、節(jié)能降耗等工程環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)定，使系統(tǒng)的建設、管理、運行實現(xiàn)舒適、高效、節(jié)能、環(huán)保的效果。而樓宇自控系統(tǒng)的生產廠家、設計院、科研院所以及施工企業(yè)等單位廣泛地參與到標準的編寫過程中，也使這一規(guī)范的實用性和可操作性大大加強。