近年來，電子技術(shù)(尤其是計算機技術(shù))和網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)的發(fā)展，使社會高度信息化，在建筑物內(nèi)部，應(yīng)用信息技術(shù)、古老的建筑技術(shù)和現(xiàn)代的高科技相結(jié)合，于是產(chǎn)生"樓宇智能化"。樓宇智能化是采用計算機技術(shù)對建筑物內(nèi)的設(shè)備進行自動控制，對信息資源進行管理，為用戶提供信息服務(wù)，它是建筑技術(shù)適應(yīng)現(xiàn)代社會信息化要求的結(jié)晶。
　　智能樓宇的起源
在現(xiàn)代的西方發(fā)達國家，樓宇智能化早已興起，1984年美國聯(lián)合科技的UTBS公司在康涅狄格(Connecticut Stste)州哈伏特(Hartford)市將一座金融大廈進行改造并取名City Place(都市大廈)，主要是增添了計算機設(shè)備、數(shù)據(jù)通信線路、程控交換機等，使住戶可以得到通信、文字處理、電子函件、情報資料檢索、行情查詢等服務(wù)。同時，對大樓的所有空調(diào)、給排水、供配電設(shè)備、防火、保安設(shè)備由計算機進行控制，實現(xiàn)綜合自動化、信息化，使大樓的用戶獲得了經(jīng)濟舒適、高效安全的環(huán)境，使大廈功能發(fā)生質(zhì)的飛躍，從而誕生了世界上第一座智能化樓宇。自此以后，世界上樓宇智能化建設(shè)走上了高速發(fā)展軌道。
　　但在我國，樓宇智能化發(fā)展相對較晚，真正形成規(guī)模的發(fā)展是在20世紀90年代，起步雖晚，但發(fā)展迅速，特別是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、寧波等，高檔寫字樓、智能小區(qū)建設(shè)速度很快，在大中城市，智能化系統(tǒng)已相當普及，成為住宅、社區(qū)等的必配設(shè)施。據(jù)國外媒體預(yù)測，近期在中國興建的大型建筑將占全球的一半，21世紀全世界的智能建筑將有一半以上在中國建成。
　　智能樓宇化在中國的發(fā)展
　　近幾年，智能樓宇化已經(jīng)從寫字樓發(fā)展到了住宅，它以現(xiàn)代建筑為平臺，以計算機為核心，以通信網(wǎng)絡(luò)為支撐，綜合運用了現(xiàn)代控制技術(shù)等多種手段，將消防報警、安全防范、寬帶、中央空調(diào)、綜合布線等系統(tǒng)融為一體的建筑。
　　隨著中國智能樓宇市場的競爭格局的打開，跨行業(yè)的合作更加廣泛，國外知名品牌強勢進軍中國，紛紛亮相國內(nèi)各大智能樓宇展會、峰會、研討會，國內(nèi)品牌努力跟進，極力填充智能樓宇市場。
　　智能樓宇產(chǎn)品的豐富，促使智能樓宇在我國各大中型城市不斷拔地而起，并成為標志性建筑物和亮麗的風景。如北京奧運會標志性建筑物——鳥巢、水立方，上海世博會的標志性建筑物——中國館，廣州亞運會標志性建筑物——亞運城綜合體育館。這些標志性的建筑物不僅代表一個地方的經(jīng)濟發(fā)展狀態(tài)，也展現(xiàn)了智能樓宇化在中國的發(fā)展壯大。
　　在未來的建筑發(fā)展中，傳統(tǒng)的建筑模式將被樓宇智能化所代替，這也是社會發(fā)展的必然性，創(chuàng)造才有所發(fā)展，面對信息化時代的到來，建筑行業(yè)必然經(jīng)歷脫胎換骨的改造，在這場改造中，智能化將樓宇將前程什錦，絢麗多姿。