鋼市陷僵局 保障房難以救市

時間:2011-09-13

來源:網(wǎng)絡(luò)轉(zhuǎn)載

導(dǎo)語:鋼市進入僵局已近在咫尺?!鞍肽陙韲鴥?nèi)鋼市價格走勢不溫不火,贏利水平屢屢下挫,下半年就指望保障房建設(shè)了?!鄙虾1毯N镔Y有限公司副總經(jīng)理余彩兵如是說。

  鋼市進入僵局已近在咫尺。“半年來國內(nèi)鋼市價格走勢不溫不火,贏利水平屢屢下挫,下半年就指望保障房建設(shè)了。”上海碧海物資有限公司副總經(jīng)理余彩兵如是說。

  其實有著這樣想法的并非余彩兵一人。本報記者在深入鋼材市場調(diào)研時聽到最多的就是這種呼聲。

  可是在沒有其他重大利好政策出現(xiàn)的情況下,保障房建設(shè)究竟能否成為提振今年鋼市的最后“救命稻草”?一些業(yè)內(nèi)研究專家對此同樣給出了質(zhì)疑。且不說保障房建設(shè)真正實施難度有多大,其整體需求本身在鋼材需求量中占比就很小。

  保障房“小試牛刀”

  今年以來,國內(nèi)鋼材行情整體不容樂觀。但螺線品種鋼價卻呈現(xiàn)著階段性小幅攀漲。

  據(jù)全國價格監(jiān)測定點單位——“西本新干線”監(jiān)測顯示,截至9月1日,今年鋼價指數(shù)最高突破4900大關(guān),分別出現(xiàn)在今年2月份與6月份上旬。進入8月第一周,鋼價也一度上升至4880元/噸,漲幅達(dá)0.41%。

  除了6月份是受節(jié)能減排、限電等國家政策影響外,另外兩次行情,業(yè)內(nèi)貿(mào)易商更多的愿意將其歸功于保障房建設(shè)需求拉動。“年初這一利好消息的出現(xiàn),市場對此預(yù)期很大。”余彩兵在接受本報記者專訪時說,尤其對于螺線鋼貿(mào)企業(yè)來說,無疑是一針強心劑。

  據(jù)了解,“十二五”規(guī)劃顯示,期間政府計劃建設(shè)3600萬套保障性住房,比“十一五”同比增長220%。其中,2011年計劃新開工1000萬套。

  如果平均每平方米用鋼量在60公斤,每套面積按50~60平方米來粗略測算,1000萬套保障性住房的確能夠帶動建筑用鋼需求,預(yù)計將達(dá)3000萬~3600萬噸?!拔鞅拘赂删€”高級研究員邱躍成,為此向本報記者算了一筆賬:由于房地產(chǎn)用鋼中的90%為螺紋鋼和線材,所以今年如按既定目標(biāo)完成保障性住房目標(biāo),螺線需求量將達(dá)3000萬噸左右。

  從上半年整體來看,市場預(yù)期受該消息影響確以一定程度上刺激著鋼市。

  不光螺線鋼價較其他品種鋼價相對波動上揚,螺線庫存也在穩(wěn)步下降。據(jù)中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會日前發(fā)布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,8月上中旬全國粗鋼日均產(chǎn)量194.5萬噸,環(huán)比增長了1.67%。

  “而螺紋鋼總體庫存在持續(xù)減少,這說明需求還有。”邱躍成援引數(shù)據(jù)分析,8月最后一周,滬上螺紋鋼總體減倉5680噸,減倉幅度為1.04%。

  盡管如此,但針對下半年行情,“我們并不能孤注一擲”。

  “救命稻草”難起效

  在下半年鋼材市場走勢前景堪憂時,保障房被自然而然地視為最后“救命稻草”。然而,部分對后市仍有擔(dān)心的貿(mào)易商似乎并無找足信心。

  鋼鐵行業(yè)資深專家汪建華在接受《現(xiàn)代物流報》記者采訪時表示,下半年影響鋼材市場走勢的不確定利空因素很多,總體來看,面臨的形勢仍不令人樂觀。

  雖然步入9月,保障房建設(shè)短期還會保持較高的開工率,對鋼材市場還是會有比較明顯的拉動。但隨著進入第四季度,這一需求影響會逐步減少。邱躍成認(rèn)為,第四季度隨著開工率的基本完成,用鋼量減少,保障房建設(shè)對鋼市的拉動作用將放緩。

  汪建華對此觀點深表同意。他說,“9月底開工率基本完成后,這一提升空間定將縮小。”

  剛剛中標(biāo)西安一保障房建設(shè)項目的房產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人同樣證實了他們的看法。該負(fù)責(zé)人介紹:“保障房雖多為高層建筑,但是無論是高層還是多層建筑,單位面積的用鋼量,還是地基要大些,地基鋼筋用量約占總用量的50%左右?!?/p>

  另外,值得提到的是,從整個市場需求來看,保障房建設(shè)用鋼需求量本身在螺線年產(chǎn)量中占比并不大。

  之前住建部相關(guān)人員要求:今年10月底前,要有1/3的項目做到主體基本完工,1/3的項目進入地上施工階段,1/3項目進入基礎(chǔ)施工階段。據(jù)此測算,完成率將達(dá)到70%左右。也就是說,今年保障性住房實際螺線需求量僅為1890萬~2268萬噸。

  這較今年權(quán)威機構(gòu)保守預(yù)計的25000萬噸螺線鋼材產(chǎn)能,占比尚不到10%。

  更何況,下半年保障房建設(shè)實際問題很大,能不能按預(yù)期目標(biāo)實現(xiàn)也是未知。原因不僅包括未開工的原因如資金和拆遷問題未解決,還包括由于保障房在鋼材消費上采用的批次進貨對淡旺季的沖擊,同時目前在建項目施工速度并不快。

  保障房建設(shè)對鋼材后市拉動或?qū)⒊蔀榕萦啊!斑€不如國家基礎(chǔ)建設(shè)對鋼市的拉動影響較為直接。”余彩兵繼而說出了自己的擔(dān)心。

  當(dāng)然,他也提出了一種可能。即這些保障性住房建設(shè)如真能在“十一”前“真槍實干”上馬,會在年底冬儲囤貨上給業(yè)內(nèi)形成一個看多預(yù)期。這定對提振第四季度鋼價有著積極影響。

  邱躍成最后指出:隨著限購令影響,現(xiàn)在一線城市的房地產(chǎn)投資熱度已在下降,如果二、三級城市再下降,會直接影響房地產(chǎn)商的投資熱情,整個房地產(chǎn)投資的增速也會明顯下滑。

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