如何才能分享到建筑節(jié)能市場的大蛋糕？上證報記者日前對建筑節(jié)能行業(yè)上市公司達實智能（002421）走訪情況來看，受制于目前房地產(chǎn)調(diào)控，傳統(tǒng)住宅市場受到的影響逐漸顯現(xiàn)。為此，將目光瞄準細分市場成為行業(yè)內(nèi)公司加緊“修煉內(nèi)功”的武功秘籍。

　　達實智能：戰(zhàn)略轉型收效顯著

　　有著建筑智能化及建筑節(jié)能服務行業(yè)龍頭之稱的達實智能，其在行業(yè)競爭加劇以及樓市調(diào)控的影響正逐漸傳導到住宅領域的智能化及節(jié)能市場之際，及時選擇了受影響較小的公共建筑及商業(yè)建筑作為主攻方向。

　　達實智能認為，公司在建筑智能化領域采取的沿細分行業(yè)發(fā)展的模式有助于避開受壓的住宅建筑智能市場，有望借助于軌道交通、高端酒店及公共建筑的智能化需求實現(xiàn)持續(xù)快速增長。

　　2011年，達實智能實現(xiàn)營業(yè)收入5.31億元，同比增長37.51%，實現(xiàn)凈利潤4496萬元，同比增長42.41%。事實證明，達實智能的戰(zhàn)略轉型，在過去的一年收效顯著。

　　業(yè)內(nèi)人士分析認為，隨著經(jīng)濟全球化、社會信息化及國家節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟等一系列政策措施的實施，建筑智能化投資增長速度將高于房地產(chǎn)開發(fā)投資增長速度，因此，建筑智能化行業(yè)的市場容量、市場需求將不斷增長。而建筑節(jié)能最具看點是新型材料推廣應用，如大力發(fā)展安全耐久、節(jié)能環(huán)保、施工便利的新型建材等，新型建材將成為未來建筑節(jié)能領域發(fā)展重點，行業(yè)內(nèi)上市公司有望受益。

　　而受益的另一方面是整個行業(yè)競爭的加劇。達實智能表示，國家政策在引導用戶需求，啟動市場方面起了積極作用，不過，隨著政策的引導，很多企業(yè)加入節(jié)能服務行業(yè)，從某種程度上說也加劇整個市場的競爭。

　　據(jù)中國節(jié)能協(xié)會節(jié)能服務產(chǎn)業(yè)委員會統(tǒng)計，截至2011年底，全國從事節(jié)能服務業(yè)務的公司數(shù)量將近3900家，其中備案節(jié)能服務企業(yè)1719家，實施過合同能源管理項目的節(jié)能服務公司1472家，比去年的782家增加了88.23%；行業(yè)從業(yè)人數(shù)也有大幅度增加，從原來的175000人，增加到378000人，增加116%。

　　達實智能稱，2011年受宏觀經(jīng)濟及政策面的影響，建筑智能化市場發(fā)展放緩。其中在住宅市場上，調(diào)控政策對需求的影響開始顯現(xiàn)，已經(jīng)逐步出現(xiàn)開發(fā)商訂單期押后，工期延期或放慢的現(xiàn)象。不過，2012年一季度，智能化及節(jié)能市場，政府及公共建筑市場需求依然強勁；此外，商業(yè)建筑領域受調(diào)控影響程度也不高。

　　展望2012，達實智能認為，市場需求處在相對平穩(wěn)的狀態(tài)，“對市場是謹慎樂觀的態(tài)度”。一方面是基于市場環(huán)境，另一方面是基于達實智能在技術及商業(yè)模式的儲備。其中，技術儲備上，可持續(xù)智能化系統(tǒng)在多個項目上得到應用，受到越來越多用戶的認可；而商業(yè)模式上，該公司采用的合同能源管理模式也已為其收獲了不少訂單。